вторник, 3 июня 2008 г.

Продаю инвестпроект строительства в Москве

Продается инвестпроект строительства паркинга в ЮЗАО г.Москвы

100 % готовность к началу строительства (все документы оформлены)

Продается инвестиционный проект строительства многоэтажного паркинга на 173 м/мест в ЮЗАО г.Москвы.

Местонахождение: земельный участок площадью 0,31 га расположен в престижном жилом массиве недалеко от ул.Профсоюзная.

Текущее состояние: оформлены все разрешительные документы, необходимые для начала строительства: инвестконтракт, аренда земли, техусловия на все коммуникации, проект (выход стадии "П" из Мосгорэкспертизы в июне 2008 г). Плановое начало работ "нулевого цикла" - июль 2008 г.

Финансовые показатели: доля города 0%, плановая рентабельность инвестиционных вложений - 34 %, рентабельность продаж - 25 %, внутренняя норма рентабельности (IRR) - 82 %. Консервативная оценка чистой прибыли по проекту для покупателя проекта - 2,5 млн. $

Доп.возможности: возможно увеличение паркинга на 2 надземных этажа дополнительной емкостью 70 м/мест или надстройка 3 этажей нежилых помещений дополнительной площадью ~ 4000 кв.м

Цена: цена продажи проекта - 2,97 млн.$. Оформление сделки производится путем приобретения юрлица, владеющего всеми правами на проект. Индивидуальные условия продажи обсуждаются.

По запросу вышлем доп. информацию по проекту (подробную презентацию, проектную документацию и пр.)

Звоните: 8(915) 306--57-64 или 8(916) 266--5З-62 (с 10 до 21 ч)

Пишите: redpres17@bonbon.net

Комментариев нет: